Casa en venta en 13347 NW 5th Terrace, Miami, FL 33182 con MLS-B26010593

📍 13347 NW 5th Terrace, Miami, FL 33182

$590,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños sin asociación de propietarios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y dormitorio principal ampliado con baño remodelado y vestidor
  • Cocina actualizada con armarios de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
  • Barrio tranquilo y familiar con fácil acceso a la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 4 dormitorios y 2 baños sin asociación de propietarios. Pisos de losa en toda la propiedad y dormitorio principal ampliado con baño remodelado y vestidor. La cocina actualizada incluye armarios de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos de 1 a 2 años. La propiedad está completamente protegida por ventanas y puertas de impacto. Hay aparcamiento amplio, una terraza cerrada con pantalla con conexiones eléctricas y de ventilador, un cobertizo de almacenamiento y árboles frutales. La zona está designada para excelentes escuelas y se encuentra a minutos de la Universidad Internacional de la Florida y del centro comercial Dolphin Mall. Es un barrio tranquilo y familiar con fácil acceso a la autopista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.84
Precio de Cierre: $565,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 1:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13347 NW 5th Terrace, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,019.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUPERIOR HOMES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUPERIOR HOMES SEC 3 PB 122-67 LOT 33 BLK 3 LOT SIZE 4500 SQ FT OR 17355-0771 0996 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049020270170
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forsyth Woods Elementary
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada: 30 de mayo de 2026 1:38 am

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 13347
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33182
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 19.9''
Longitud: W81° 35' 13.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010593 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010593
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