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Apartamento en venta en 7910 Harbor Island Drive 704, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12025682

📍 7910 Harbor Island Drive 704, North Bay Village, FL 33141

$379,000.00

1 Dorm.

2 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 900 pies cuadrados en North Bay Village
Ofrece impresionantes vistas al este del agua y la línea del horizonte
Cuenta con espacios de vida abiertos y una terraza privada con vistas a la bahía
Ubicación privilegiada en North Bay Village cerca de la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 900 pies cuadrados en North Bay Village, que ofrece impresionantes vistas al este del agua y la línea del horizonte. Disfruta de la brillante luz natural, espacios de vida abiertos y una terraza privada con vistas a la bahía, perfecta para tomar café por la mañana o relajarse durante los atardeceres. Dormitorio espacioso, baño para invitados conveniente y un diseño ideal para una vida cómoda. Ubicación privilegiada en North Bay Village cerca de la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Una gran oportunidad para propietarios ocupantes o inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00

Precio original en que se listó: $379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.11

Ver más unidades mismo edificio: 360 Condo B en 7910 Harbor Island Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 1:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7910 Harbor Island Drive 704, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 360 CONDO B

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 360 CONDO B UNIT 704 UNDIV 0.69% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25236-2189 COC 25936-3994 08 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090530310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seffner-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:31 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ojeda Lazar Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Harbor Island

Número de Calle: 7910

Número de la Unidad: 704

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 0.4''

Longitud: W81° 50' 32''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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