Casa en venta en 1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A12025685

📍 1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901

$565,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con estilo de vida acuático de Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
  • Acceso a la rivera del río Caloosahatchee con muelle privado
  • Oportunidad de vivir en un entorno natural con vistas impresionantes al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad excepcional de ser dueño de un refugio acuático impresionante a un precio increíblemente nuevo. El vendedor está motivado, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para experimentar la vida en el pintoresco río Caloosahatchee. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece el estilo de vida acuático de Florida definitivo. Despierta cada mañana con delfines deslizándose junto a tu muelle privado y observa a los manatíes reunirse cerca durante todo el año. Aquí, el río no es solo tu vista, es tu forma de vida. Imagina comenzar tu día con café mientras miras el agua y el amanecer se refleja a través del río. Pasa las tardes en bote, kayak, paddleboard o pescando justo en tu patio trasero. Cuando llega la noche, relájate con atardeceres espectaculares que pintan el cielo con colores vibrantes mientras entretienes a familiares y amigos en tu oasis privado en la rivera del río. Dentro, la casa es igualmente acogedora con una cocina hermosamente actualizada, pisos de losa intemporales, un baño accesible para discapacitados, aire acondicionado central y áreas de estar amplias diseñadas para la comodidad y la vida fácil. Con su reciente mejora de precio, esta es una de las mejores ofertas acuáticas disponibles en el río Caloosahatchee. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación sin igual de belleza natural, acceso a botes y estilo de vida de Florida. Agenda tu visita privada hoy y descubre por qué la vida es mejor en el río.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $597,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Dimensiones del lote e información: 14810
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique
Longitud del frente: 100
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,224.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CALOOSA VIEW
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALOOSA VIEW PB 9 PG 19 LOT 20 + W 25 FT LT 19 + POR OF 40FT STRIP
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 344424P3009000200
Zonificación: RS-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carlene
Número de Calle: 1229
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33901
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 13.6''
Longitud: W82° 6' 27''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa