Casa en venta en 1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A12025685
1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con estilo de vida acuático de Florida
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Acceso a la rivera del río Caloosahatchee con muelle privado
- Oportunidad de vivir en un entorno natural con vistas impresionantes al atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad excepcional de ser dueño de un refugio acuático impresionante a un precio increíblemente nuevo. El vendedor está motivado, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para experimentar la vida en el pintoresco río Caloosahatchee. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece el estilo de vida acuático de Florida definitivo. Despierta cada mañana con delfines deslizándose junto a tu muelle privado y observa a los manatíes reunirse cerca durante todo el año. Aquí, el río no es solo tu vista, es tu forma de vida. Imagina comenzar tu día con café mientras miras el agua y el amanecer se refleja a través del río. Pasa las tardes en bote, kayak, paddleboard o pescando justo en tu patio trasero. Cuando llega la noche, relájate con atardeceres espectaculares que pintan el cielo con colores vibrantes mientras entretienes a familiares y amigos en tu oasis privado en la rivera del río. Dentro, la casa es igualmente acogedora con una cocina hermosamente actualizada, pisos de losa intemporales, un baño accesible para discapacitados, aire acondicionado central y áreas de estar amplias diseñadas para la comodidad y la vida fácil. Con su reciente mejora de precio, esta es una de las mejores ofertas acuáticas disponibles en el río Caloosahatchee. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación sin igual de belleza natural, acceso a botes y estilo de vida de Florida. Agenda tu visita privada hoy y descubre por qué la vida es mejor en el río.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1229 Carlene Avenue, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
