Casa adosada (townhouse) en venta en 6471 NW 103rd Passage, Doral, FL 33178 con MLS-A12025712

📍 6471 NW 103rd Passage, Doral, FL 33178

$670,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos niveles en Landmark, completamente amueblada
  • Equipada con sistema de seguridad inteligente Vivant Smart Home
  • Cuenta con instalaciones como piscina, gimnasio y estacionamiento para visitantes
  • Diseño y decoración de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquilada hasta el 15 de junio de 2027. Hermosa residencia de dos niveles en Landmark, completamente amueblada con muebles de alta calidad y decorada con cuidado, esperando a alguien que la convierta en su hogar. Esta residencia incluye sistema de seguridad inteligente Vivant Smart Home, cámara en la puerta, vestidores personalizados de estilo California, nuevos pisos de madera dura personalizados, 4 candelabros modernos, lavadora y secadora, casa club con gimnasio completo, piscina y parrilla, y abundante estacionamiento para visitantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6471 NW 103rd Passage, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LANDMARK AT DORAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK AT DORAL FIRST ADDITION PB 171-026 T-23556 LOT 7 BLK 77 LOT SIZE 1874 SQ FT M/L FAU 35 3017 038 2110 THRU 2170 & 3240 THRU 3630 372
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170401250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 6471
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 58''
Longitud: W81° 38' 3.6''
Sufijo de la dirección: Passage
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025712 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025712
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