Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025760
18975 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios de lujo con vistas panorámicas
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y acceso a balcones
- Acceso directo a la playa y servicios de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara residencia de esquina de 2 dormitorios de lujo ofrece el diseño más deseable, con paredes de vidrio desde el piso hasta el techo de 10 pies con vistas impresionantes hacia el sureste del océano, la bahía y la ciudad desde cada habitación. Con 1,661 pies cuadrados, esta joya arquitectónica moderna incluye un estudio y 2.5 baños con acabados de mármol. Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo 2 balcones, con elegantes acabados de losa blanca italiana. Disfrute cocinando con vistas en esta cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, más un enfriador de vino y una lavadora/secadora de alta performance. Disfrute de amenities de clase mundial, incluyendo un restaurante privado, múltiples bares y un salón de cigarros. Estudio de yoga en la playa, spa, salón y gimnasio. Piscina al estilo de un resort con acceso directo a la playa y servicio completo. Servicio de valet y conserjería las 24 horas. Ubicada en el centro entre Miami y Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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