Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 3009, Aventura, FL 33160 con MLS-A12088438
3301 NE 183rd Street 3009, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acabados personalizados y renovación única
- Suite de torre totalmente amueblada con vistas panorámicas
- Tres terrazas y espacios generosos para reuniones
- Pisos de porcelana italiana y puertas sin marco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acabados personalizados y una renovación única distinguen esta Suite de torre totalmente amueblada en The Peninsula II. Una vista panorámica de la bahía, del Intracoastal Waterway y del océano enmarca 3,073 pies cuadrados interiores, con tres terrazas. Tonos cálidos de madera, iluminación escultórica y paneles de pared finamente detallados crean un ambiente silenciosamente lujoso. La cocina combina gabinetes Mia Cucina con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y encimeras de porcelana Sahara Noir. Pisos de porcelana italiana, puertas de núcleo sólido sin marco y iluminación Lutron regulable llevan el diseño a lo largo de la propiedad. Tres dormitorios cuentan con vestidores iluminados Poliform italianos y persianas motorizadas de bloqueo total. Tres baños completos y un cuarto de aseo presentan lavabos italianos e inodoros inteligentes, con losas de ónix natural en las duchas de los huéspedes y mármol en la ducha principal y el lavabo. El baño principal ofrece una bañera independiente y una ducha de lluvia con audio y terapia de luz. Los sprays corporales realzan cada ducha. Mobiliario curado, persianas motorizadas del salón y espacios generosos para reunirse completan esta distintiva casa frente al mar. Tres espacios de estacionamiento incluyen dos espacios de garaje y un lugar de valet. Vivir a medida en la zona costera de Aventura, enmarcado por vistas panorámicas de la bahía y el océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 3009, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
