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Apartamento en venta en 1255 Collins Avenue 504, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12025910

📍 1255 Collins Avenue 504, Miami Beach, FL 33139

$340,000.00

1 Dorm.

1 Baños

567 Sqft / 52.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada
Cocina nueva con acabados modernos
Ubicación perfecta en el corazón de Miami Beach
Acceso fácil al océano, restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva momentos desde la playa en esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada para la venta en el corazón de Miami Beach. Esta unidad luminosa cuenta con una cocina completamente nueva con acabados modernos, un baño actualizado con estilo y un diseño inteligente y cómodo. Perfectamente ubicada en una de las áreas más deseables, disfrutará de un acceso fácil al océano, los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Ideal para aquellos que se mudan, buscando una experiencia de mudanza sin problemas en un entorno costero de primer nivel. Fácil de mostrar. Alquilada hasta junio de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $599.64

Ver más unidades mismo edificio: The Islander en 1255 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 6:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 567 Sqft / 52.68 m²

Área Construida: 567 Sqft / 52.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,717.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1255 Collins Avenue 504, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ISLANDER CONDO APTS

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDER CONDO APTS UNIT 504 UNDIV 1.52% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9899-187 OR 19233-595 0800 1 COC 24399-4455 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340550260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 6:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 1255

Número de la Unidad: 504

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 1.5''

Longitud: W81° 52' 9.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025910

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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