Casa en venta en 4260 SW 150th Avenue, Miami, FL 33185 con MLS-A12025999
4260 SW 150th Avenue, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Ofrece vistas impresionantes al lago desde el momento en que se entra
- La casa tiene un techo y un calentador de agua de 2025, y una entrada para vehículos de 2026
- La propiedad incluye una cochera para un vehículo y un patio cubierto con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Lagos de la Pradera. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al lago desde el momento en que se entra. Situada en una calle acogedora, esta casa está lista para que la hagas tuya. Las características incluyen un techo y un calentador de agua de 2025, una entrada para vehículos de 2026, una cochera para un vehículo y un interior y exterior recién pintados. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite, así como vistas serenas al agua. Disfruta de atardeceres pacíficos desde el patio cubierto con vistas al agua. Hay suficiente espacio para una piscina y para crear tu propio oasis en el jardín trasero. La cuota de la asociación de propietarios es de 172,42 dólares al mes e incluye comodidades al estilo de un resort: piscina, gimnasio, gallería, tenis, pickleball, raquetbol, voleibol y canchas de baloncesto. Está convenientemente ubicada cerca del Club de Golf y Campo de Golf de Miccosukee, tiendas, restaurantes y en una excelente zona escolar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4260 SW 150th Avenue, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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