Casa en venta en 15615 SW 54th Street, Miami, FL 33185 con MLS-B26058150
15615 SW 54th Street, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 2,249 pies cuadrados
- Cuatro habitaciones amplias
- Dos baños completos
- Garaje práctico para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa residencia de dos pisos ubicada en Lakes of the Meadow Sec 4 en Miami, FL. Esta casa de 2,249 pies cuadrados ofrece cuatro habitaciones amplias y dos baños completos, proporcionando un espacio amplio para vivir cómodamente. El práctico garaje para dos coches ofrece soluciones convenientes de estacionamiento y almacenamiento. Diseñada cuidadosamente en dos pisos, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una casa bien proporcionada en una comunidad establecida. Parcialmente amueblada. Algunos muebles pueden incluirse con la venta, o el mobiliario puede retirarse antes del cierre según la preferencia del comprador.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$679,900.00
Precio original en que se listó:
$725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$302.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 11:14 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,249 Sqft / 208.94 m²
Área Construida:
2,996 Sqft / 278.34 m²
Área del lote:
7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo, Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,686.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15615 SW 54th Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$349,041.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$139.45
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Seguridad, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF THE MEADOW SEC 4
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Lakes of the Meadow
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lakes of the Meadows - Meadow Lakes Estate
Teléfono de la asociación:
305.554.6141
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF THE MEADOW SEC 4 PB 118-78 LOT 68 BLK 35 LOT SIZE 7500 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 13763-3724 0288 1 COC 25058-0942 10 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3049210050870
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lamar Louise Curry
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
6 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de octubre de 2026 6:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de noviembre de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 11:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First Choice Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
54th
Número de Calle:
15615
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33185
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 42' 58.2''
Longitud:
W81° 33' 14.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
