Casa en venta en 1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12026016

📍 1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317

$749,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,018 Sqft / 187.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de construcción nueva en Broadview Park, Fort Lauderdale
  • Entrega estimada en NOV 2026
  • 3 dormitorios, 3 baños completos, oficina flexible o suite de invitados
  • Construcción con concreto precast y acero, techo sólido, ventanas de alto impacto y potencial de grandes ahorros en seguros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de poseer una casa de construcción nueva diseñada para la vida moderna y la tranquilidad a largo plazo en Broadview Park, Fort Lauderdale. Casi completa con una entrega estimada en NOV 2026, esta casa ofrece acceso conveniente a todas las autopistas, al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y las playas. Diseñada para una durabilidad y eficiencia superiores, esta casa está construida con concreto precast y acero, techo sólido de concreto, losa extra gruesa y ventanas y puertas de alto impacto que superan los estrictos estándares de huracanes actuales, ofreciendo el potencial de grandes ahorros en seguros. En el interior, un plano de planta dividido cuidadosamente diseñado presenta 3 dormitorios, 3 baños completos, más una oficina flexible o suite de invitados para adaptarse a su estilo de vida. El espacio de vida de concepto abierto está lleno de luz natural y diseñado tanto para entretenimiento como para comodidad diaria, destacado por techos de 11 pies de altura y iluminación LED de alta eficiencia energética en toda la casa. La cocina de diseño es el centro de la casa, con electrodomésticos Samsung, gabinetes elegantes y una isla de cuarzo con cascada dramática. La suite principal ofrece un retiro privado con dos vestidores, dos tocadores dobles y una ducha con vestidor espaciosa. Características adicionales incluyen garaje para 2 autos, pre-cableado para sistemas de audio/visual premium en toda la casa y garantía del constructor de 1 año para mayor confianza. Combinando diseño moderno, calidad de construcción excepcional y una ubicación central de primera, esta casa ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Las fotos mostradas son de una unidad completada con el mismo plano y estilo; la unidad disponible está actualmente en construcción y los acabados exactos pueden variar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,999.00
Precio original en que se listó: $749,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,018 Sqft / 187.48 m²
Área del lote: 6,051 Sqft / 562.16 m²
Dimensiones del lote e información: 6051
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: COLLIER GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLIER GROVES 22-42 B LOT 71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113020450
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Level Realty Partners, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1521
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 5.3''
Longitud: W81° 47' 51.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW