Casa en venta en 1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12026016
1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de construcción nueva en Broadview Park, Fort Lauderdale
- Entrega estimada en NOV 2026
- 3 dormitorios, 3 baños completos, oficina flexible o suite de invitados
- Construcción con concreto precast y acero, techo sólido, ventanas de alto impacto y potencial de grandes ahorros en seguros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de poseer una casa de construcción nueva diseñada para la vida moderna y la tranquilidad a largo plazo en Broadview Park, Fort Lauderdale. Casi completa con una entrega estimada en NOV 2026, esta casa ofrece acceso conveniente a todas las autopistas, al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y las playas. Diseñada para una durabilidad y eficiencia superiores, esta casa está construida con concreto precast y acero, techo sólido de concreto, losa extra gruesa y ventanas y puertas de alto impacto que superan los estrictos estándares de huracanes actuales, ofreciendo el potencial de grandes ahorros en seguros. En el interior, un plano de planta dividido cuidadosamente diseñado presenta 3 dormitorios, 3 baños completos, más una oficina flexible o suite de invitados para adaptarse a su estilo de vida. El espacio de vida de concepto abierto está lleno de luz natural y diseñado tanto para entretenimiento como para comodidad diaria, destacado por techos de 11 pies de altura y iluminación LED de alta eficiencia energética en toda la casa. La cocina de diseño es el centro de la casa, con electrodomésticos Samsung, gabinetes elegantes y una isla de cuarzo con cascada dramática. La suite principal ofrece un retiro privado con dos vestidores, dos tocadores dobles y una ducha con vestidor espaciosa. Características adicionales incluyen garaje para 2 autos, pre-cableado para sistemas de audio/visual premium en toda la casa y garantía del constructor de 1 año para mayor confianza. Combinando diseño moderno, calidad de construcción excepcional y una ubicación central de primera, esta casa ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Las fotos mostradas son de una unidad completada con el mismo plano y estilo; la unidad disponible está actualmente en construcción y los acabados exactos pueden variar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1521 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
