Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 610, Aventura, FL 33180 con MLS-A12026043

📍 3001 NE 185th Street 610, Aventura, FL 33180

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,708 Sqft / 158.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,708 pies cuadrados con una mezcla perfecta de sofisticación y comodidad
  • Diseño de plano dividido con dos dormitorios generosos y un despacho versátil
  • Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balconato privado grande con vistas pacíficas al piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un estilo de vida de elegancia sin esfuerzo en Alaqua, uno de los retiros de estilo mediterráneo más encantadores de Aventura. Esta residencia amplia de 1,708 pies cuadrados ofrece la mezcla perfecta de sofisticación y comodidad, con un diseño de plano dividido pensado que cuenta con dos dormitorios generosos más un despacho versátil, ideal para un despacho en casa tranquilo o una sala de medios acogedora. Desde el momento en que entra, los techos de nueve pies y los pisos de madera cálida crean una atmósfera ligera y acogedora. El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto, completamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño que lo mantiene conectado a los invitados mientras entretiene. Más allá del área de estar, un gran balcón privado sirve como su santuario personal, ofreciendo vistas pacíficas que dan al piscina brillante. La practicidad se encuentra con el lujo aquí con dos espacios de estacionamiento cubiertos dedicados y la tranquilidad que viene con un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua completamente nuevos, ambos reemplazados en 2022. La vida en Alaqua se siente como unas vacaciones de todo el año. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, un lobby impecable, un centro de fitness completamente equipado y un área de piscina con jardinería exuberante. Para aquellos que aman el agua, el acceso a la marina del edificio pone lo mejor del estilo de vida de Florida del Sur justo en su puerta. Ya sea que esté paseando por las tiendas de clase mundial cercanas o disfrutando de una noche tranquila en su terraza, esta es la vida en Aventura en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.65
Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Área Construida: 1,708 Sqft / 158.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 610, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 610 UNDIV 0.72918% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25695-4740 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030800390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 185th
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.4''
Longitud: W81° 51' 36''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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