Apartamento en venta en 800 NE 195th Street 720, Miami, FL 33179 con MLS-A12026048
800 NE 195th Street 720, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad luminosa y espaciosa en el edificio Canongate
- 1925 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños
- Pisos de cerámica y madera, balcón con vista a la piscina
- Vestidores, recepción 24 horas y cámaras de vigilancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad luminosa y espaciosa en el edificio Canongate, con 1925 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños, piso de cerámica y madera, balcón con vista a la piscina, vestidores, recepción 24 horas y cámaras de vigilancia, sala de fiestas, piscina, área de barbacoa, obturador de huracán en la puerta corrediza y ventana del salón, nuevo acondicionador de aire, calentador de agua sin tanque, a 5 millas de Aventura Mall y a 6 millas de la playa, cerca de la autopista I-95 y la 441, lavadora y secadora dentro de la unidad, cable e internet incluidos en el mantenimiento, no se permiten mascotas a menos que sean mascotas de compañía o guías certificados, almacenamiento adicional en el mismo piso, la asociación requiere un pago inicial del 20%, se puede alquilar después de 3 años de vivir en la unidad y con un número limitado de alquileres, los televisores en las paredes no están incluidos en la venta, contrato tal como está, el edificio tiene reservas, véase los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NE 195th Street 720, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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