Apartamento en venta en 9001 Collins Avenue S1003, Surfside, FL 33154 con MLS-A12026100
9001 Collins Avenue S1003, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con aproximadamente 4,640 pies cuadrados
- 4 dormitorios, 5 baños completos y 1 baño de invitados
- Acceso directo a ascensor privado y vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Servicios y comodidades de clase mundial, incluyendo servicio de playa privado y restaurantes con estrellas Michelin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un lujo sin igual en The Surf Club Four Seasons en esta residencia extraordinaria de paso que ofrece aproximadamente 4,640 pies cuadrados con 4 dormitorios, 5 baños completos y 1 baño de invitados. Situada en un piso alto, debajo del nivel de ático. Esta residencia ultra privada cuenta con entrada directa de ascensor privado y vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y la costa desde el amanecer hasta el atardecer. La terraza amplia se fusiona perfectamente con la vida interior y exterior. Los acabados de diseñador en toda la propiedad se complementan con iluminación Lutron integrada, tecnología inteligente para el hogar Leviton y sistemas de automatización Savant. Disfrute de los servicios legendarios de Four Seasons y comodidades de clase mundial, incluyendo servicio de playa privado, varias piscinas, spa, centro de fitness, conserje, valet y restaurantes con estrellas Michelin dentro de una de las direcciones frente al mar más codiciadas del mundo. Servicios de seguridad de alto perfil en toda la propiedad. Cuenta con cuartos para el personal con entrada privada separada. Una de las direcciones más codiciadas del mundo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9001 Collins Avenue S1003, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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