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Casa en venta en 12718 NW 6th Lane, Miami, FL 33182 con MLS-A12026161

📍 12718 NW 6th Lane, Miami, FL 33182

$750,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,569 Sqft / 145.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños sin asociación de propietarios
Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo
Ubicación privilegiada cerca de universidades y centros comerciales
Acceso rápido a carreteras principales y atracciones de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños sin asociación de propietarios, que ofrece la combinación perfecta de comodidad y libertad. Dentro, encontrará pisos de losa nuevos, un techo más nuevo y un sistema de aire acondicionado de 2021, un nuevo calentador de agua, ventanas y puertas a prueba de impacto de 2025, persianas motorizadas Zebra, electrodomésticos inteligentes y luces. Salga hacia atrás a un oasis privado que cuenta con una pérgola con persianas exteriores impermeables motorizadas, un nuevo cobertizo aislado de 2025, y una cocina al aire libre, ideal para entretenimiento durante todo el año o relajación tranquila. Ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Dolphin, el centro comercial Internacional y escuelas de alta calidad, con acceso rápido a carreteras principales, compras, restaurantes y las mejores atracciones de Miami. ¡Traiga a su comprador más exigente!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,569 Sqft / 145.76 m²

Área Construida: 1,815 Sqft / 168.62 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Cocina Abovedada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Puertas, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,426.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12718 NW 6th Lane, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ROEL SUB

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROEL SUB PB 144-73 T-16654 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 4500 SQ FT F/A/U 30-3951-000-0012 F/A/U 30-3951-019-0160 OR 16457-0757 0794 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039520190160

Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:33 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: MDZ Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 12718

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33182

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 25.1''

Longitud: W81° 35' 54.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026161

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,992

Valor Promedio de Vivienda $473,200

Renta Promedio $2,329/mes

Edad Promedio 46 años

Población 12,685

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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