Casa en venta en 320 NW 136th Avenue, Miami, FL 33182 con MLS-A12035859
320 NW 136th Avenue, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola familia con 4 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran garaje para 2 coches
- Ubicación privilegiada en Miami, cerca de instituciones educativas y centros comerciales
- Propiedad con piscina privada y terraza perfecta para reuniones al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa unifamiliar, ubicada en un lugar privilegiado de Miami, es lo que realmente la distingue, con su propia piscina privada, un oasis sereno donde puedes relajarte en pura tranquilidad. Esta residencia de 4 dormitorios con 2 baños completos y un baño de medio uso, pisos de losa en toda la propiedad, 2 unidades de aire acondicionado, ambas de 2021, para mantener fresco durante los veranos de Miami, gran garaje para 2 coches, la bomba de la piscina reemplazada aproximadamente en 2025. ¿Te gusta recibir invitados? El jardín trasero, equipado con una gran piscina y terraza, es perfecto para reuniones al aire libre y encuentros íntimos. Con una proximidad cercana a instituciones prestigiosas como la Escuela Belen y la Academia Conchita Espinosa, y a solo minutos de distancia del paraíso de compras, el Centro Comercial Dolphin, y de las principales autopistas, esta casa está en el epicentro de la comodidad. Además, la propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que garantiza tranquilidad y seguridad. Ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y accesibilidad, es más que una casa, es un estilo de vida. No te pierdas la oportunidad de vivir el sueño en esta sofisticada residencia de Miami sin cuotas de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 NW 136th Avenue, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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