Casa villa en venta en 12317 NW 23rd Court, Miami, FL 33167 con MLS-A12026348
12317 NW 23rd Court, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Westview, a solo 1,8 millas al oeste de la Interestatal 95
- La casa de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con más de 30.000 dólares en mejoras realizadas por el propietario
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la suite principal
- La propiedad cuenta con una cocina al aire libre completamente equipada en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad lista para mudarse de lujo en Westview, la comunidad con portón más nueva de Miami, a solo 1,8 millas al oeste de la Interestatal 95. Esta casa de 2 años de antigüedad, con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece la rara ventaja de una construcción nueva sin la espera del constructor, mejorada con más de 30.000 dólares en mejoras pensadas realizadas por el propietario. El plano de la casa inteligente cuenta con un dormitorio en el primer piso muy buscado con baño completo, ideal como suite para invitados, oficina privada en casa o alojamiento para familiares. Los pisos de losa de diseño, la iluminación mejorada y las persianas personalizadas establecen un tono refinado en el nivel principal. Arriba, dos dormitorios amplios cada uno incluyen baños completos en suite, anclados por una suite de propietario serena con doble lavabo y ducha de vestidor de tamaño extra. Los armarios personalizados en toda la casa maximizan el almacenamiento y la organización en cada habitación. El verdadero elemento que llama la atención es el retiro del patio trasero privado: una cocina al aire libre completamente equipada con parrilla integrada, freidora, fregadero y refrigerador convierte los fines de semana en entretenimiento en Florida durante todo el año. Los acentos de la escalera de madera con textura de madera, los acabados modernos y la paleta neutral fresca completan el ambiente elevado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12317 NW 23rd Court, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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