Terreno en venta en 4710 4th Avenue SE, Naples, FL 34117 con MLS-A12026387
4710 4th Avenue SE, Naples, FL 34117
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Golden Gates
- Oportunidad para crear una legado privada o desarrollar estratégicamente
- 5 acres de terreno en una zona de crecimiento luxoso
- Posibilidad de subdivisión en lotes de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Golden Gates se encuentra una joya. Rara vez surge una oportunidad que ofrece tanto la flexibilidad para crear una legado privada como el potencial de desarrollo estratégico. Ubicada en un corredor en rápida evolución rodeado de crecimiento luxoso y residencias personalizadas nuevas, esta parcela de 5 acres proporciona una pintura atractiva para propietarios de viviendas, inversores, constructores y visionarios. La revisión de DEP confirma que es estándar, el MEJOR TIPO de tierra baja que se puede tener, también se encuentra tierra alta, el tipo MÁS y MUY FACTIBLE en esta región, sin ESPECIES PROTEGIDAS ni VEGETACIÓN SENSIBLE, lo que hace que el desarrollo futuro sea más sencillo. La zona está experimentando mejoras importantes: nuevas viviendas en construcción, una estación de bomberos de última generación, un campo de golf cercano y acceso a clubes y comunidades de estilo de resort de alta gama. Los bordes naturales de humedales ofrecen privacidad, IMPUESTOS MÁS BAJOS y valor protegido a largo plazo. Ya sea que esté diseñando un compuesto familiar extraordinario o explorando el potencial de subdivisión en lotes de viviendas de alta gama, las posibilidades son sustanciales y potencialmente muy lucrativas. Una compra inteligente en un mercado próspero con demanda en aumento, fuerte potencial de reventa y continua inversión pública y privada. Llámennos para obtener más información, ya sea que sea un PROPIETARIO DE VIVIENDA o INVERSOR, estamos aquí para ayudarlo a asegurar el terreno que hará que su visión se convierta en realidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4710 4th Avenue SE, Naples, FL 34117, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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