Casa en venta en 14606 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12026391

📍 14606 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33175

$1,075,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,806 Sqft / 260.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 dormitorios y se encuentra en el corazón de Miami
  • La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el dormitorio principal
  • La residencia tiene un garaje para dos vehículos con pisos de losa y un patio trasero privado con portón
  • La propiedad se ofrece amueblada o sin amueblar y no tiene gastos de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad está valorada para venderse. Descubre una de las casas más nuevas y mejor actualizadas en el corazón de Miami. Esta residencia de 5 dormitorios, perfectamente mantenida, muestra una calidad de verdadera casa modelo con actualizaciones personalizadas seleccionadas con cuidado y una atención excepcional al detalle en toda la propiedad. Diseñada para ofrecer tanto comodidad como funcionalidad, la planta baja cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, perfecto para invitados, suegros o vivienda multigeneracional. El elegante salón principal se destaca por una pared de chimenea con almacenamiento incorporado, diseñada a medida, lo que crea un punto focal sofisticado y acogedor. Arriba, encontrará cuatro dormitorios de tamaño generoso, incluyendo un baño conveniente tipo Jack-and-Jill que conecta dos de los dormitorios secundarios. Las actualizaciones adicionales de alta calidad incluyen aislamiento mejorado en el ático, sistemas de purificación de luz ultravioleta instalados en cada unidad de aire acondicionado y una lavadora y secadora Electrolux completamente nuevas. El garaje para dos vehículos es amplio y cuenta con pisos de losa de acabado epoxy. Salga al exterior a su patio trasero privado vallado, rodeado de un paisaje exuberante, que ofrece suficiente espacio para crear su piscina y oasis de entretenimiento al aire libre soñado. Construida con lujo y tranquilidad en mente, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos para una protección superior contra tormentas y ahorros significativos en seguros. Se ofrece amueblada o sin amueblar. Lo mejor de todo, NO HAY GASTOS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,806 Sqft / 260.69 m²
Área Construida: 3,536 Sqft / 328.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14606 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: J G HEADS FARMS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C GROUP HOMES ESTATES PB 176-048 T-24354 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 5116 SQ FT M/L FAU 30-4910-003-0180 & 0200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049101460050
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 11:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 14606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 44.8''
Longitud: W81° 34' 6.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW