Casa en venta en 15552 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12026396

📍 15552 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185

$634,500.00
3 Dorm.
2 Baños
2,411 Sqft / 223.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de West Kendall
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con gran potencial
  • Patio trasero amplio para entretenimiento o futuras mejoras
  • Situación conveniente cerca de escuelas, parques, centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de West Kendall, esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un potencial increíble en un barrio muy deseable y familiar. Presenta un plano de piso funcional dividido, áreas generosas de estar y comedor, y una abundante luz natural en toda la propiedad, lo que la hace perfecta para compradores que buscan personalizar y crear su hogar soñado. El patio trasero amplio proporciona un espacio amplio para entretenimiento, reuniones al aire libre o futuras mejoras como una piscina o terraza. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, parques, centros comerciales y restaurantes, esta ubicación ofrece tanto comodidad como accesibilidad. A solo minutos de destinos populares como Kendall Drive, plazas comerciales, supermercados y áreas recreativas. La casa necesita algo de cuidado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para propietarios o inversores para agregar valor y hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $634,500.00
Precio original en que se listó: $634,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,411 Sqft / 223.99 m²
Área Construida: 3,002 Sqft / 278.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15552 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $113.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW SEC 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 PB 118-78 LOT 5 BLK 37 LOT SIZE 7500 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 18699-2459 0799 1 COC 25232-2071 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210051660
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Elaine Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 15552
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 54.6''
Longitud: W81° 33' 17''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026396 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026396
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