Casa en venta en 20720 NW 34 Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12026425

📍 20720 NW 34 Avenue, Miami Gardens, FL 33056

$749,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,772 Sqft / 257.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una propiedad de ingresos, completamente remodelada y convertida en 3 unidades con entradas privadas
  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños y medio, ubicada en Miami Gardens
  • La casa ofrece áreas de vida cómodas y un gran patio trasero ideal para entretenimiento o agregar una piscina
  • La propiedad es ideal para familias grandes que buscan un poco de privacidad y no tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario de una propiedad de ingresos, una casa unifamiliar completamente remodelada convertida en 3 unidades con entradas privadas, que puede generar un alquiler fuerte. Buscando una residencia principal, una propiedad de inversión, o ambas, esta es una oportunidad única que no debe ser perdida. La propiedad tiene un total de 4 dormitorios, 3 baños y medio, ubicada en Miami Gardens. Presenta pisos completamente nuevos en toda la propiedad y cocinas modernas con encimeras de cuarzo elegantes, esta casa combina estilo y comodidad. La casa ofrece áreas de vida cómodas y un gran patio trasero ideal para entretenimiento, reuniones familiares, o agregar una piscina. Es buena para familias grandes que todavía quieren un poco de privacidad, 3 unidades: la primera es 2/1/1, la segunda es 1/1/1, la tercera es 1/1/0. No hay cuotas de asociación de propietarios, una verdadera joya lista para mudarse en una gran ubicación, a solo 2 millas del Estadio Hard Rock. Es buena para AIRBNB. Por favor, use solicitudes de Showing Time para establecer citas de visita. Programe su visita hoy. El vendedor está ofreciendo una contribución del comprador hacia el costo de cierre

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,772 Sqft / 257.53 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Lote normal

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20720 NW 34 Avenue, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: RIVERDALE ESTS SEC 2
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 51 41 RIVERDALE ESTS SEC 2 PB 68-102 LOT 16 BLK 7 LOT SIZE 75.000 X 100 F/A/U 30-1133-007-0160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411330070160
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elimar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34
Número de Calle: 20720
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 53.3''
Longitud: W81° 44' 29.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa