Casa adosada (townhouse) en venta en 12444 SW 125th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12026447
12444 SW 125th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y colores neutros
- Jardín privado vallado con pavimento para relajarse o recibir invitados
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Kendall Breeze. Esta hermosa casa de pueblo de 3 habitaciones y 2.5 baños, muy bien mantenida, ofrece comodidad, estilo y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Kendall. Con un techo completamente nuevo y ventanas resistentes a impactos, esta casa proporciona tranquilidad y eficiencia energética para los años venideros. Al entrar, se encuentran colores neutros y pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un ambiente luminoso, moderno y listo para mudarse. La suite principal tiene dos vestidores, mientras que el baño en suite cuenta con una doble lavamanos y una tina de jardín. El diseño del layout está pensado para ofrecer espacios de vida cómodos, perfectos para la vida diaria y para recibir invitados. Disfrute de la vida al aire libre en su jardín privado vallado con pavimento, ideal para relajarse, asar, tener mascotas o recibir invitados. Esta casa también ofrece un espacio flexible para un despacho en casa, una biblioteca o una sala de gimnasio. Ubicada a poca distancia a pie de una piscina y situada con amplio estacionamiento para invitados a pocos pasos. Los residentes de Kendall Breeze disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo un total de tres piscinas comunitarias, un clubhouse, dos parques infantiles y un centro de fitness, todo en un barrio fabuloso con una cuota de HOA bien precio. Además, la HOA mantiene el paisajismo, la pintura exterior, los techos, parte de la limpieza a presión y su sistema de alarma United puede estar cubierto por su pago mensual de HOA. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales para un fácil desplazamiento. No pierda la oportunidad de poseer una casa de pueblo elegante y actualizada en una ubicación privilegiada de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12444 SW 125th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
