Apartamento en venta en 5985 Del Lago Circle 215, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12026497

📍 5985 Del Lago Circle 215, Sunrise, FL 33313

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el segundo piso
  • Comunidad de Waterbridge con restricciones de edad de 55+
  • Ventanas y puertas resistentes a huracanes
  • Balcon cerrado perfecto para disfrutar del café de la mañana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el segundo piso en la deseable comunidad de Waterbridge para personas de 55 años o más. Esta unidad cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, un diseño luminoso y un balcón cerrado, perfecto para disfrutar del café de la mañana. Las instalaciones de lavandería están disponibles en el edificio y el estacionamiento asignado está incluido. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Se vende TAL CUAL. El vendedor no realizará ninguna reparación, no habrá reparaciones ni créditos después del contrato. El comprador es responsable de realizar su propia investigación y verificar de forma independiente todas las restricciones de la asociación de propietarios y toda otra información relevante. Comunidad para personas de 55 años o más con aprobación del comprador requerida. El vendedor requiere 30 días de ocupación posterior al cierre. Las visitas son solo con cita previa con un aviso de 24 horas, por favor comuníquese directamente con el agente que gestiona la lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5985 Del Lago Circle 215, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WATER BRIDGE 6 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 6 CONDO UNIT 215 PER CDO BK/PG: 8639/836
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135KC0380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral City Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 5985
Número de la Unidad: 215
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.8''
Longitud: W81° 46' 11.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026497 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026497
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