Apartamento en venta en 836 10th Street 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12026544

📍 836 10th Street 7, Miami Beach, FL 33139

$245,000.00
1 Dorm.
1 Baños
540 Sqft / 50.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio encantador en una calle tranquila arbolada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos del océano y de lugares emblemáticos como Lincoln Road
  • Oportunidad excelente para inversores con inquilino en lugar pagando $2,400 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El apartamento perfecto en South Beach. Amplio apartamento de un dormitorio en el piso superior ubicado en un edificio encantador en una calle tranquila arbolada, a solo unas cuadras del océano. Luminoso y completamente amueblado, esta residencia cuenta con pisos de losa impermeable en el área de estar, dormitorio ampliado, baño espacioso con ventana y una cocina completa con estufa de gas y luz natural. Estacionamiento fácil en la calle disponible. El edificio ofrece instalaciones de lavandería y un jardín privado encantador con barbacoa, perfecto para relajarse y entretener. A poca distancia de Lincoln Road, Flamingo Park, tiendas, cafeterías, restaurantes y la playa. Excelente oportunidad para inversores con inquilino en lugar pagando 2,400 dólares al mes. La propiedad está ocupada por inquilino; las solicitudes de visita del mismo día pueden estar sujetas a retrasos y confirmación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.7
Ver más unidades mismo edificio: The Lorena en 836 10th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 540 Sqft / 50.17 m²
Área Construida: 540 Sqft / 50.17 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1948
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 836 10th Street 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $776.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 836
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: THE LORENA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LORENA CONDO UNIT 7 UNDIV 1/12 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18727-2819 OR 19530-1395 02 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032320070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 836
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.7''
Longitud: W81° 51' 46.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026544 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026544
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