Terreno en venta en 1121 NW 2nd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A12026658
1121 NW 2nd Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Propiedad ideal para inversión
- Zonificación multifamiliar T4-R
- Oportunidad para construir un edificio de 3 pisos con hasta 10 unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, Ubicación, Ubicación. Gran propiedad para inversión. 7,000 pies cuadrados. Zonificación multifamiliar T4-R. Oportunidad para construir un edificio de 3 pisos con hasta 10 unidades (6 unidades de 2 dormitorios y 1 baño y 4 unidades de 1 dormitorio y 1 baño). Cerca del Estadio de los Marlins, restaurantes y áreas de entretenimiento en el Río de Miami, y una zona comercial muy activa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1121 NW 2nd Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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