Apartamento en venta en 1110 NW 1st Street 305, Miami, FL 33128 con MLS-A12059809

📍 1110 NW 1st Street 305, Miami, FL 33128

$445,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo en el corazón de Miami a un precio asequible
  • Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia
  • Edificio boutique con solo 100 residencias construidas recientemente en 2023
  • Accesibilidad a áreas como Calle Ocho, Brickell, Downtown, Coral Gables y el segundo distrito de salud más grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida moderna en el corazón de Miami a un precio asequible. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. Centralis Residencias Miami es un condominio boutique de solo 100 residencias construidas recientemente en 2023 que ofrece unidades de 1 dormitorio y 1 baño listas para mudarse desde los $325 mil y unidades de 2 dormitorios y 2 baños desde los $425 mil. El edificio cuenta con estacionamiento cubierto asignado, balcones privados, piscina de estilo resort, lounge social y centro de acondicionamiento físico las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Las residencias incluyen cocinas con encimeras de cuarzo y pisos de estilo madera. A solo unas cuadras de Calle Ocho, a minutos de Brickell, Downtown, Coral Gables y el segundo distrito de salud más grande. Ubicado en el próspero y revitalizado barrio de Little Havana. Ideal para compradores por primera vez que buscan vivir en el corazón de Miami a un precio asequible o para inversores que buscan obtener ingresos desde el primer día y que buscan flexibilidad en las rentas, ya que se pueden alquilar hasta 12 veces al año. Llame para conocer los incentivos para los compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.00
Ver más unidades mismo edificio: Centralis Residences en 1110 1 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1110 NW 1st Street 305, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CENTRALIS RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTRALIS RESIDENCES
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRALIS RESIDENCES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020052508

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1110
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 26''
Longitud: W81° 47' 11.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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