Casa en venta en 9646 Via Emilie, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12026743
9646 Via Emilie, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina de chef con encimeras de cuarzo y acabados de diseñador
- La residencia tiene un jardín trasero privado con una piscina climatizada y vistas al lago
- La propiedad ofrece un espacio flexible ideal para un gimnasio, oficina, sala de juegos, sala de medios o almacenamiento adicional
- La comunidad Villaggio es un vecindario boutique con solo 35 residencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida definitivo de Florida del Sur en esta casa frente al lago completamente renovada y lista para mudarse, diseñada para la vida moderna y el entretenimiento sin esfuerzo. Pensada y remodelada desde el piso hasta el techo, esta residencia combina lujo, comodidad y funcionalidad con un diseño de concepto abierto y luminoso y una vida interior y exterior sin interrupciones. El corazón de la casa es una impresionante cocina de chef que cuenta con encimeras de cuarzo, una isla de agua en cascada de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados y elegantes acabados de diseñador en toda la cocina. Los techos abovedados, las ventanas y puertas a prueba de impacto, los baños de mármol, los pisos de travertina y la abundante luz natural crean una atmósfera sofisticada y acogedora. Un sistema de aire acondicionado adicional proporciona un mayor confort y control climático durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen la preparación eléctrica para la carga de vehículos eléctricos. Salga al exterior a su retiro privado en el jardín trasero frente al lago con una piscina climatizada completamente nueva, el entorno perfecto para recibir a los invitados, reuniones familiares o simplemente disfrutar de las vistas tranquilas del agua durante todo el año. La casa también ofrece un espacio flexible adicional ideal para un gimnasio, oficina, sala de juegos, sala de medios o almacenamiento extra. Esta propiedad lista para ocupar ofrece la combinación ideal de diseño moderno, vida al estilo de un resort y practicidad cotidiana, todo ubicado dentro de la comunidad exclusiva Villaggio, un vecindario boutique de West Boca con solo 35 residencias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9646 Via Emilie, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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