Casa en venta en 9641 Parkview Avenue, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26034956
9641 Parkview Avenue, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 1/2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Garaje para 3 automóviles y patio trasero privado
- Comunidad con portón y gastos de mantenimiento comunitario bajos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una tela de posibilidades para hacer que esta residencia de 5 dormitorios y 3 1/2 baños sea suya. Alardeando 2,872 pies cuadrados con aire acondicionado, la casa ofrece un plan de dormitorios separados, techos altos y rayos de sol. Garaje para 3 automóviles. Patio trasero privado. Avalon es una comunidad perfectamente mantenida con gastos de mantenimiento comunitario bajos que incluye cable, seguridad ADT e internet. Calentador de piscina con 1 1/2 años de antigüedad. Dos aires acondicionados reemplazados en los últimos 2 años. Lavadora de 6 meses de antigüedad. Camine hasta la Casa de Culto y zonificada para las escuelas mejor calificadas de Boca. Tenga en cuenta que algunas fotos están virtualmente decoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$965,000.00
Precio original en que se listó:
$965,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$336.00
Precio de Cierre:
$892,125.00
Transacción cerrada el:
15 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 9:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida:
3,890 Sqft / 361.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Ventanas:
Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
1998
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,220.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9641 Parkview Avenue, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$825,132.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$432.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$864.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
PARKVIEW ESTATES AT BOCA
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Superior Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Parkview Estates
Teléfono de la asociación:
(561)293-3612
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKVIEW ESTATES AT BOCA LT 22 & S 1/2 OF 30 FT ABND R/W LYG N OF & ADJ TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424719250000220
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cross Bayou Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de mayo de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 9:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Parkview
Número de Calle:
9641
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 10''
Longitud:
W81° 48' 9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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