Apartamento en venta en 8240 SW 149th Court 7-201, Miami, FL 33193 con MLS-A12026824

📍 8240 SW 149th Court 7-201, Miami, FL 33193

$223,500.00
1 Dorm.
2 Baños
888 Sqft / 82.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la deseable comunidad de Waterview en West Kendall
  • Unidad de 2 plantas con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Diseño espacioso con gran iluminación natural
  • Comunidad con portón y amenities como clubhouse y piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la deseable comunidad de Waterview en West Kendall. Esta encantadora unidad de 2 plantas cuenta con 1 dormitorio y 1.5 baños con un diseño espacioso y gran iluminación natural. Está ubicada idealmente cerca de la Universidad Internacional de la Florida, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Disfrute del confort de una comunidad con portón y amenities que incluyen un clubhouse y piscina y gimnasio para que los residentes disfruten.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $223,500.00
Precio original en que se listó: $223,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.11
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Waterview Condo en 8240 149th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida: 888 Sqft / 82.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,136.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8240 SW 149th Court 7-201, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 7-201 BLDG 8240 UNDIV 0.2377% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22809-1727 COC 22946-1519/23134-3577 1204 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331120960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 8240
Número de la Unidad: 7-201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.3''
Longitud: W81° 33' 52.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026824 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026824
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