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Apartamento en venta en 6580 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12026826

📍 6580 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33141

$649,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos con 1 baño de invitados remodelado
Pisos de laminado nuevo en toda la propiedad
Excelente ubicación en Miami Beach, a solo una cuadra de la playa y con acceso a botes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento remodelado de 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño de invitados con pisos de laminado nuevos. Excelente ubicación como inversión o residencia en Miami Beach. A solo una cuadra de la playa y con acceso a botes. Habitaciones amplias con mucho espacio de armario, lavadora y secadora. Las comodidades incluyen una terraza frente al agua y un área de piscina con bañera de hidromasaje, gimnasio/sala de ejercicios y conserje. A poca distancia a tiendas, restaurantes, salones de belleza, cafeterías y todas las atracciones que ofrece la playa de Miami Beach, justo a unos pasos de su hogar. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.93

Ver más unidades mismo edificio: Regatta en 6580 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,101.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6580 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,370.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: REGATTA AT INDIAN CREEK C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: REGATTA AT INDIAN CR

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGATTA AT INDIAN CREEK CONDO UNIT 201 UNDIV 2.1310% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24607-2328 COC 24942-1064 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110850010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:19 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Indian Creek Dr 201

Número de Calle: 6580

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 58.3''

Longitud: W81° 52' 41.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026826

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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