Casa en venta en 4402 SW 162nd Place, Miami, FL 33185 con MLS-A12026910
4402 SW 162nd Place, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Melrose Landing II
- La casa es de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, y ofrece vistas al lago
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y armarios de madera
- Incluye una terraza con porche cerrado y vistas serenas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad con portón de Melrose Landing II, esta impecable casa de un solo piso, de 3 dormitorios y 2 baños, con vistas al lago, construida en 2002, se encuentra en excelente condición. Ofrece pisos de losa en toda la propiedad, madera laminada en los dormitorios, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Disfruta de un porche cerrado con vistas serenas al lago. La casa incluye persianas de huracán de tipo acordeón, un garaje para 2 coches y una entrada para coches de tamaño extra para aparcamiento adicional. Un enlace de recorrido virtual en 3D está disponible para una visualización conveniente, y un plano de la planta está incluido dentro de las fotos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4402 SW 162nd Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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