Terreno en venta en 359x1 S Dixie Highway, FL 33034 con MLS-A12026938
359x1 S Dixie Highway, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo única en la vida
- Terreno vacante de ±6,55 acres estratégicamente ubicado a lo largo del corredor de la US-1 en el mercado de la entrada de South Miami-Dade y el condado de Monroe
- El sitio cuenta con más de 500 pies de fachada a lo largo de la US-1 y la carretera Card Sound, ofreciendo visibilidad y acceso excepcionales en uno de los corredores de viaje más reconocidos del sur de la Florida
- El terreno cuenta con designaciones de uso de tierra de CDMP duales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de desarrollo única en la vida. Un terreno vacante de ±6,55 acres oportunidad estratégicamente posicionada a lo largo del corredor de la US-1 en el mercado de la entrada de South Miami-Dade y el condado de Monroe, representando una de las últimas parcelas desarrollables antes del icónico tramo de 18 millas que conecta la parte continental de Miami-Dade con las Islas de la Florida. El sitio cuenta con más de 500 pies de fachada a lo largo de la US-1 y la carretera Card Sound, ofreciendo visibilidad y acceso excepcionales en uno de los corredores de viaje más reconocidos del sur de la Florida. La propiedad cuenta con designaciones de uso de tierra de CDMP duales, incluyendo aproximadamente ±3,4 acres designados como "Negocios y Oficinas" y ±3,2 acres designados como "Subárea de Tierra Abierta 5", posicionando el sitio como una rara oportunidad de entrada con valor estratégico a largo plazo excepcional en el camino del crecimiento continuo de South Miami-Dade y el condado de Monroe.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 359x1 S Dixie Highway, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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