Apartamento en venta en 10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176 con MLS-A12026959
10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento actualizado en excelente condición
- Oportunidad excelente para poseer un fabuloso apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Kendall
- Unidad lista para ocupar con encimeras de granito mejoradas, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplia área de sala y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento actualizado en excelente condición. Excelente oportunidad para poseer un fabuloso apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Kendall, unidad lista para ocupar con encimeras de granito mejoradas, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Un área de sala y comedor muy espaciosa es solo una de las grandes características de esta propiedad, a veces difícil de mostrar debido al horario de trabajo de los inquilinos. La unidad está alquilada por $2270.00 mensuales hasta el 31 de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
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Argentina
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– Taymi
Estados Unidos
