Apartamento en venta en 10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176 con MLS-A12026959

📍 10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176

$285,000.00
2 Dorm.
1 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento actualizado en excelente condición
  • Oportunidad excelente para poseer un fabuloso apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Kendall
  • Unidad lista para ocupar con encimeras de granito mejoradas, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplia área de sala y comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento actualizado en excelente condición. Excelente oportunidad para poseer un fabuloso apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Kendall, unidad lista para ocupar con encimeras de granito mejoradas, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Un área de sala y comedor muy espaciosa es solo una de las grandes características de esta propiedad, a veces difícil de mostrar debido al horario de trabajo de los inquilinos. La unidad está alquilada por $2270.00 mensuales hasta el 31 de octubre de 2026.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.86
Ver más unidades mismo edificio: Kendall Acres en 10393 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10393 N Kendall Drive U6, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ACRES CONDO BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ACRES CONDO UNIT U-6 BLDG U SECOND FL UNDIV .5349% INT IN COMMON ELEMENTS CLKS FILES 71R156159 72R290210 OR 10042 1602 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320151420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10393
Número de la Unidad: U6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.5''
Longitud: W81° 38' 19''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026959 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026959
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.