Apartamento en venta en 2740 SW 28th Terrace 508, Miami, FL 33133 con MLS-A12027026

📍 2740 SW 28th Terrace 508, Miami, FL 33133

$389,000.00
1 Dorm.
1 Baños
629 Sqft / 58.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el quinto piso con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de granito
  • Acceso a instalaciones de clase de resort como piscina en la azotea y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada en Coconut Grove con acceso directo a US-1 y Grove Central Metro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el quinto piso de Villaggio en el Grove, esta codiciada residencia de esquina ofrece una experiencia que rara vez se encuentra a este precio en uno de los barrios más legendarios de Miami. Una verdadera unidad de extremo sin paredes compartidas, la casa ofrece vistas panorámicas del amanecer sobre el denso dosel de Coconut Grove, una postal viviente visible cada mañana desde un generoso balcón privado. Dentro, un diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo: la cocina de granito con suite de electrodomésticos completa y bar para comer abre a un área de estar llena de luz que se extiende a la terraza al aire libre. Las instalaciones de clase de resort incluyen una piscina en la azotea con áreas de lounge, centro de fitness, entrada con portón e intercomunicador, y estacionamiento asignado, todo a momentos de los celebrados restaurantes, boutiques y lugares culturales de Coconut Grove, con acceso directo a US-1 y Grove Central Metro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.44
Ver más unidades mismo edificio: Villaggio In the Grove en 2740 28th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 629 Sqft / 58.44 m²
Área Construida: 629 Sqft / 58.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,929.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 SW 28th Terrace 508, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VILLAGGIO IN THE GROVE TO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGGIO IN THE GROVE TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 508 UNDIV 1.65% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24894-1155 COC 24987-0798 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161390510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palmera Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2740
Número de la Unidad: 508
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 28.1''
Longitud: W81° 45' 38.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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