Casa en venta en 3529 Sunshine Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12027125

📍 3529 Sunshine Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta en el deseable Lehigh Acres
  • Propiedad completamente cerrada que ofrece privacidad y mucho espacio para mascotas, actividades al aire libre o entretenimiento
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • La propiedad no se encuentra en una zona de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta corta en el deseable Lehigh Acres. Esta propiedad completamente cerrada ofrece privacidad y mucho espacio para mascotas, actividades al aire libre o entretenimiento. Una gran oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversores que buscan una vivienda asequible con gran potencial. La propiedad necesita reparaciones menores y está valorada para reflejar la oportunidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Lo mejor de todo es que la propiedad no se encuentra en una zona de inundación. La venta corta está sujeta a la aprobación del prestamista. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Características de la parcela: Lote normal

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3529 Sunshine Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 11 BLK 112 PB 15 PG 62 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134426L3111120230
Zonificación: Rs-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fast Action Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sunshine
Número de Calle: 3529
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 44.5''
Longitud: W82° 20' 10.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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