Casa en venta en 2609 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12032861

📍 2609 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971

$309,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio nuevo, el vendedor ofrece $9,000 hacia los costos de cierre del comprador
  • Hermosa propiedad de construcción nueva en Lehigh con altos estándares de calidad y artesanía
  • Amplia casa de 3 dormitorios más un despacho con un plano de piso abierto e invitador
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y abundante cabinetería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El nuevo precio es una excelente oportunidad, el vendedor está ofreciendo $9,000 hacia los costos de cierre del comprador. Aproveche esta increíble oportunidad de ser dueño de esta hermosa propiedad mientras reduce sus gastos fuera de bolsillo en el cierre. No se pierda la oportunidad de dar la bienvenida a esta casa de construcción nueva en Lehigh, que cuenta con el más alto estándar de calidad y artesanía. Esta amplia casa de 3 dormitorios más un despacho ofrece un plano de piso abierto e invitador, perfecto para la vida moderna. El despacho proporciona un espacio versátil ideal para un despacho en casa, estudio o habitación para invitados. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y abundante cabinetería, lo que la convierte en la cocina de sus sueños. La casa también cuenta con puertas y ventanas resistentes a impactos, garaje cubierto, patio con espacio para una piscina. La suite principal es un refugio con un baño en suite y generoso espacio de armario. Los dormitorios adicionales están bien equipados y comparten un baño bellamente diseñado. No se pierda esta oportunidad de ser dueño de una casa que combina estilo, comodidad y calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $491.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2609 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 7 BLK 65 PB 15 PG 61 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124426L3070650090
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2609
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 50.9''
Longitud: W82° 19' 54.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa