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Apartamento en venta en 2603 NW 103rd Avenue 110, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12027152

📍 2603 NW 103rd Avenue 110, Sunrise, FL 33322

$330,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espaciosa y hermosamente mantenida propiedad frente al agua de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Sunrise Lakes 55+
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con armarios de tamaño extra grande y encimeras de piedra
Vestidor de tamaño extra grande en la suite principal con vistas serenas al agua
Varias ventanas en toda la residencia de esquina que llenan el hogar de abundante luz natural y muestran vistas pacíficas del jardín y del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es espaciosa y hermosamente mantenida, se encuentra en una comunidad frente al agua de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso, en la residencia de esquina de la comunidad deseable de Sunrise Lakes 55+. Esta casa luminosa e invitadora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con armarios de tamaño extra grande y encimeras de piedra que se abre al comedor y al área de desayuno, además de una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo y almacenamiento adicional convenientemente ubicado fuera de la unidad. La suite principal de tamaño extra grande ofrece un vestidor de tamaño extra grande y vistas serenas al agua. Ventanas adicionales en toda la residencia de esquina llenan la casa de abundante luz natural mientras muestran vistas pacíficas del jardín y del agua. Disfrute de la seguridad y la tranquilidad de esta comunidad bien mantenida, que ofrece una variedad impresionante de comodidades, incluyendo salas de juegos, espectáculos y eventos en vivo, actividades en el clubhouse y un gran cine.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,188.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2603 NW 103rd Avenue 110, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 190 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 190 CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 16896/768

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130ME0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 11:28 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 2603

Número de la Unidad: 110

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 29.1''

Longitud: W81° 42' 49.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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