Apartamento en venta en 9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12027262
9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir esta propiedad por solo $260,000
- Crédito de $20,000 ofrecido por el vendedor motivado para el comprador al cierre
- Ubicación en un barrio deseable cerca de comodidades locales, escuelas y tiendas
- Posibilidad de personalizar y aumentar el valor de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa de ser propietario de esta propiedad por solo $260,000. El vendedor motivado está ofreciendo un crédito masivo de $20,000 al comprador al cierre. Utilice este crédito generoso para reparaciones, actualizaciones modernas, o para reducir su tasa de interés y disminuir su pago mensual. Esta casa cuenta con un diseño muy funcional con un potencial increíble para personalizar y aumentar el valor de la propiedad de inmediato. Ubicada en un barrio deseable cerca de comodidades locales, escuelas y tiendas. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez que busca personalizar su espacio o un inversor astuto que busca una propiedad de alto rendimiento, esta es una oportunidad que no se puede perder. Programe su visita privada hoy antes de que esta oferta desaparezca. Disfrute de una mayor tranquilidad con un techo reemplazado hace menos de tres años, junto con interiores y electrodomésticos bien mantenidos que están listos para mudarse y que aún ofrecen la oportunidad de agregar su propio estilo personal. La comunidad ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, área de barbacoa, canchas de tenis, senderos junto al lago y un parque cercano a solo unos pasos de la unidad. Ubicada convenientemente a minutos de autopistas principales, centros comerciales y una amplia variedad de opciones gastronómicas. Ya sea que esté buscando la casa perfecta para empezar o una sólida inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece un valor excepcional, una vida con poco mantenimiento y un potencial de alquiler inmediato en un área muy deseable. Una oportunidad rara de disfrutar de comodidad, conveniencia y potencial a largo plazo todo en un solo lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
