Apartamento en venta en 9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12027262

📍 9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
787 Sqft / 73.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir esta propiedad por solo $260,000
  • Crédito de $20,000 ofrecido por el vendedor motivado para el comprador al cierre
  • Ubicación en un barrio deseable cerca de comodidades locales, escuelas y tiendas
  • Posibilidad de personalizar y aumentar el valor de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa de ser propietario de esta propiedad por solo $260,000. El vendedor motivado está ofreciendo un crédito masivo de $20,000 al comprador al cierre. Utilice este crédito generoso para reparaciones, actualizaciones modernas, o para reducir su tasa de interés y disminuir su pago mensual. Esta casa cuenta con un diseño muy funcional con un potencial increíble para personalizar y aumentar el valor de la propiedad de inmediato. Ubicada en un barrio deseable cerca de comodidades locales, escuelas y tiendas. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez que busca personalizar su espacio o un inversor astuto que busca una propiedad de alto rendimiento, esta es una oportunidad que no se puede perder. Programe su visita privada hoy antes de que esta oferta desaparezca. Disfrute de una mayor tranquilidad con un techo reemplazado hace menos de tres años, junto con interiores y electrodomésticos bien mantenidos que están listos para mudarse y que aún ofrecen la oportunidad de agregar su propio estilo personal. La comunidad ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, área de barbacoa, canchas de tenis, senderos junto al lago y un parque cercano a solo unos pasos de la unidad. Ubicada convenientemente a minutos de autopistas principales, centros comerciales y una amplia variedad de opciones gastronómicas. Ya sea que esté buscando la casa perfecta para empezar o una sólida inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece un valor excepcional, una vida con poco mantenimiento y un potencial de alquiler inmediato en un área muy deseable. Una oportunidad rara de disfrutar de comodidad, conveniencia y potencial a largo plazo todo en un solo lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 10:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 787 Sqft / 73.11 m²
Área Construida: 787 Sqft / 73.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9141 NW 1st Court 204, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINE LAKE SEVEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE LAKE SEVEN CONDO UNIT 204 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 11716/104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117BB0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 10:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 9141
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 35.2''
Longitud: W81° 43' 57''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa