Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 516, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11998497

📍 300 Bayview Drive 516, Sunny Isles Beach, FL 33160

$499,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 y medio baños con diseño Art Deco
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplio bar para recibir invitados
  • Incluye estacionamiento cubierto y acceso a piscina climatizada, gimnasio y sauna
  • Ubicada cerca de la playa, restaurantes, transporte público y parques estatales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este Único Art Deco espacioso de 3 dormitorios y 2 y medio baños es un debe ver. Disfruta viviendo en la hermosa Arlen House sentado en tu sala de estar frente a la Bahía viendo pasar los barcos mientras tomas tu café. Este Condominio tiene un plano abierto con un bar muy grande y generoso para recibir invitados. También viene con un estacionamiento cubierto deeded. Tienes todas las comodidades de vivir al otro lado de la calle de la Playa y las Residencias Ritz-Carlton, una piscina climatizada, conserje, seguridad las 24 horas, tenis, sala de billar, gimnasio, sauna y un autobús de cortesía SIB. La cuota de la asociación de propietarios incluye aire acondicionado, internet wifi, cable, agua caliente y más. La escuela SIB tiene grados desde kindergarten hasta octavo y está muy bien calificada. Cerca de todos los restaurantes, transporte, compras y parques estatales. Fácil de mostrar, no te pierdas esta oportunidad de condominio a un precio excelente, lista para hacerla tuya. Fácil de mostrar en cualquier momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.51
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Otro, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Cocina Abovedada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Número de unidades en la comunidad o edificio: 312
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 516, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARLEN HOUSE CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 516-5TH FLOOR UNDIV .4464% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 OR 17541-4196 0297 5 F/A/U 30-2214-016-0710
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140160710

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Unlimited International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 516
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998497 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998497
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