Propiedad de uso mixto en venta en 201 N University Drive 13, Plantation, FL 33324 con MLS-A12027432
201 N University Drive 13, Plantation, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una unidad comercial con un buen inquilino
- Espacio recientemente renovado con un entorno moderno y acogedor
- Ubicación en la concurrida Avenida N University Drive con aproximadamente 39,000 vehículos pasando diariamente
- Edificio con estacionamiento abundante y excelente visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una unidad comercial con un buen inquilino en su lugar. El espacio ha sido recientemente renovado, ofreciendo un entorno moderno y acogedor ideal para una variedad de negocios. Ubicada en la concurrida Avenida N University Drive, con aproximadamente 39,000 vehículos pasando diariamente, estas unidades proporcionan excelente visibilidad y un flujo constante de peatones. El edificio ha superado todas las inspecciones y cuenta con mucho estacionamiento. Perfecta para inversores que buscan una renta estable y una fuerte exposición en un corredor comercial principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 N University Drive 13, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
