Terreno en venta en 4164 Deltona Boulevard, Spring Hill, FL 34606 con MLS-A12027457
4164 Deltona Boulevard, Spring Hill, FL 34606
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial de primera calidad
- Ubicación en zona residencial deseable
- Acceso conveniente a escuelas, parques y supermercados
- Zona de inundación X con riesgo mínimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El terreno residencial de primera calidad está ubicado en Deltona Blvd, Spring Hill, FL 34606. Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a escuelas cercanas (aproximadamente 1.86-1.93 millas), parques locales (1.91 millas), supermercados, incluyendo ALDI (2.01 millas) y Target Grocery (1.95 millas), compras en Mariner Commons (2.08 millas), y instalaciones médicas como hospitales (2.01 millas) y médicos (1.75 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo mínimo de inundación fuera de las llanuras de inundación de 100 años y 500 años, sin que normalmente se requiera un seguro de inundación obligatorio. Sin embargo, la presencia de humedales regulados de Marismas de Agua Dulce (Código 6410) puede restringir o prohibir significativamente el desarrollo en porciones del terreno. Zonificado como PDP(SF) Proyecto de Desarrollo Planificado - Distrito de Vivienda Unifamiliar, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas manufacturadas/modulares están permitidas sujetas a estándares. Los dúplex, las casas adosadas, las viviendas multifamiliares, los apartamentos y los parques de casas móviles están generalmente prohibidos o requieren re-zonificación/aprobación condicional. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos, la delimitación de humedales y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Hernando. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4164 Deltona Boulevard, Spring Hill, FL 34606, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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