Casa en venta en 39 Montilla Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12027593
39 Montilla Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y un tercer cuarto versátil actualmente utilizado como oficina en casa
- La residencia ha sido restaurada y mejorada por sus actuales propietarios, combinando carácter atemporal con comodidad moderna
- La propiedad ofrece pisos de madera dura en toda la planta y un patio exterior con cocina al aire libre y habitación de almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora cabaña española en el corazón de Coral Gables, idealmente ubicada justo al lado de Ponce de Leon y a poca distancia a pie de lo mejor que Gables tiene para ofrecer. Restaurada meticulosamente y mejorada con cuidado por sus actuales propietarios, esta encantadora residencia combina perfectamente carácter atemporal con comodidad moderna. La casa cuenta con 2 dormitorios más un tercer cuarto versátil actualmente utilizado como oficina en casa, junto con 2 baños completos bellamente diseñados. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear una experiencia de vida sin esfuerzo, desde el diseño funcional hasta los acabados elegantes en toda la propiedad. Los pisos de madera dura en toda la planta son originales de la propiedad y han sido bellamente restaurados. Salga al exterior para disfrutar de un oasis al aire libre privado completo con patio, cocina al aire libre y habitación de almacenamiento adicional, perfecto para entretener o relajarse durante todo el año. El amplio patio trasero está libre de árboles grandes pero rodeado de una cerca de privacidad, ofreciendo un potencial ilimitado para una futura piscina y posible expansión de la propiedad. NO ESTÁ EN TANQUE DE SEPTIC, el jardín lateral tiene espacio para almacenar una embarcación. Situada en una calle tranquila y histórica de Gables con aparcamiento en la calle para residentes y visitantes, esta casa es verdaderamente un hallazgo raro. Una propiedad que debe ser vista en persona para apreciar completamente su encanto, calor y atención excepcional al detalle. Por favor, revise los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 39 Montilla Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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