Casa en venta en 1051 SW 95th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12027724

📍 1051 SW 95th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025

$720,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,114 Sqft / 196.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con la parcela más grande de la comunidad
  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
  • Pisos de losa en la planta baja y accesorios modernos en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, hospitales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FÁCIL DE MOSTRAR. La parcela más grande de la comunidad. Amplia y bien cuidada casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina, situada en una parcela de 10,325 pies cuadrados con ningún vecino en la parte trasera. Valor excepcional y lista para tus toques personales. Cuenta con una piscina resurfecida, espacio para un bote y un remolque, cargador de Tesla, pisos de losa en la planta baja, y accesorios modernos en toda la propiedad. Ubicada convenientemente a solo minutos de la interestatal 75, escuelas de alta calificación, hospitales, tiendas, restaurantes, el Estadio Hard Rock y el Hotel y Casino Hard Rock. La contingencia de ocupación posterior del vendedor ha sido eliminada. Las contribuciones del vendedor hacia los costos de cierre del comprador son negociables. Lista para cerrar y mudarse. Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina, JARDÍN ENORME. Fácil de mostrar con aviso cortés, después de las 2:30 pm.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área Construida: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1051 SW 95th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE SOUTH PHASE TWO 131-13 B LOT 36 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120180360
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 10:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 1051
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 55.9''
Longitud: W81° 43' 42''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027724 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027724
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