Casa en venta en 8462 SW 158th Court, Miami, FL 33193 con MLS-A12027802

📍 8462 SW 158th Court, Miami, FL 33193

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de tres dormitorios y dos baños
  • Ubicada en la comunidad Lago Mar South
  • Plano de piso funcional
  • Oportunidad excelente para propietarios, inversores o aquellos que buscan personalizar una casa a su gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ubicada en la comunidad deseable de Lago Mar South. Esta propiedad muestra un plano de piso funcional y una excelente oportunidad para propietarios, inversores o aquellos que buscan personalizar una casa a su gusto. Según los registros públicos, el techo fue reemplazado en 2019. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y vías principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,295.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8462 SW 158th Court, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $63.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAGO MAR SOUTH 2ND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO MAR SOUTH 2ND ADDN PB 145-17 T-18497 LOT 13 BLK 11 LOT SIZE 4911 SQ FT F/A/U 30-4932-001-0011 OR 20310-1531 032002 1 COC 25252-3388 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049320242150
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 8:02 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Principal Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 158th
Número de Calle: 8462
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 14.9''
Longitud: W81° 33' 4.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027802 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027802
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