Casa en venta en 15762 SW 74th Street, Miami, FL 33193 con MLS-A12105106

📍 15762 SW 74th Street, Miami, FL 33193

$623,730.00
3 Dorm.
2 Baños
1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Amplio y encantador
  • Ubicación fantástica en Miami
  • Acceso cercano a centros comerciales, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora y espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños situada en una fantástica ubicación en Miami. Esta propiedad acogedora ofrece un plano cómodo y funcional con áreas de estar de tamaño generoso, proporcionando la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. La casa cuenta con espacios versátiles diseñados para la vida cotidiana y el entretenimiento. A solo minutos de centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, increíblemente conveniente. Disfrute de los beneficios de vivir en una ubicación privilegiada con fácil acceso a todo lo que necesita. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad tiene mucho que ofrecer. No pierda la oportunidad de poseer una maravillosa casa en una excelente ubicación. ¡Programe su visita privada hoy! Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $623,730.00
Precio original en que se listó: $623,730.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área del lote: 4,920 Sqft / 457.08 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,684.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15762 SW 74th Street, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $101.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WEITZER LAGO MAR HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER LAGO MAR HOMES PB 143-19 T-18113 LOT 20 BLK 2 LOT SIZE 4920 SQ FT F/A/U 30-4932-001-0060 OR 19523-4421 022001 1 COC 25830-4765 07 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049320121140
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 15762
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 48.5''
Longitud: W81° 33' 9.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105106 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105106
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