Casa en venta en 5343 NW 184th Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12027817
5343 NW 184th Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños y medio con vistas al lago
- Piscina privada y área de vivienda de 2,232 pies cuadrados
- Construcción de bloque de concreto sólido y valla de piscina segura para niños
- Oportunidad de inversión con una tasa bruta de capitalización del 7%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños y medio con vistas al agua, ubicada en el corazón de Miami Gardens. Esta propiedad hermosamente mantenida cuenta con una piscina privada reluciente, vistas impresionantes al lago y un área de vivienda espaciosa de 2,232 pies cuadrados, perfecta para familias que aman recibir invitados. Construida con construcción de bloque de concreto sólido y que cuenta con una valla de piscina segura para niños, esta casa ofrece tanto lujo como tranquilidad. Ya sea que estés buscando tu hogar soñado o una oportunidad de inversión rentable, esta propiedad cumple con tus expectativas. Actualmente ocupada por inquilinos y generando una fuerte tasa bruta de capitalización del 7 por ciento, puedes empezar a cobrar ingresos por alquiler desde el primer día sin vacantes. Oportunidades como esta no duran mucho en el competitivo mercado de Miami de hoy en día. Programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5343 NW 184th Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
