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Casa en venta en 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-B26085412

📍 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055

$549,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,945 Sqft / 180.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
Cocina y baños remodelados
Techo nuevo 2022 y ventanas resistentes a impactos
Patio trasero con terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! Casa unifamiliar bellamente actualizada con 4 dormitorios, 2 baños en una comunidad amigable para familias con una cuota de HOA muy baja. El cuarto dormitorio se creó mediante la conversión de un garaje, proporcionando espacio de vida adicional y flexibilidad. La casa cuenta con cocina y baños remodelados, junto con un techo de 2022 y ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que potencialmente ofrece ahorros en seguros. Disfrute de un excepcional patio trasero con terraza cubierta, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. No es una propiedad con línea cero de lote, con acceso conveniente en ambos lados de la casa. Gran oportunidad para compradores que buscan una casa bien mantenida con mejoras recientes importantes y excelente espacio al aire libre. La propiedad no se mostrará hasta el 25 de octubre y solo está disponible con cita previa. La propiedad no se mostrará hasta el 25 de octubre y solo está disponible con cita previa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00

Precio original en que se listó: $549,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,945 Sqft / 180.70 m²

Área Construida: 1,945 Sqft / 180.70 m²

Área del lote: 3,450 Sqft / 320.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Otro, Jardín

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Otro, Cercado, Patio Trasero, Bloque

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Otro

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,040.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,024.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $68.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF ACADIA UNIT 4 THE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Atlas Property Management Srvices Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF ARCADIA

Teléfono de la asociación: 305 715 2801

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ACADIA UNIT 4, THE PB 105-55 LOT 20 BLK 6 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3450 SQ FT OR 19564-1564 03 2001 1 COC 22563-

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060160200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LAM International Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 192nd

Número de Calle: 5286

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33055

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 49.1''

Longitud: W81° 42' 41.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085412

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,728

Valor Promedio de Vivienda $341,800

Renta Promedio $1,624/mes

Edad Promedio 45 años

Población 37,226

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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