Apartamento en venta en 16465 NE 22nd Avenue 110, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12027842

📍 16465 NE 22nd Avenue 110, North Miami Beach, FL 33160

$159,900.00
1 Dorm.
1 Baños
658 Sqft / 61.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • Acabados modernos
  • Cocina y baño actualizados
  • Espacios de vida abiertos y luminosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad renovada de manera hermosa en una ubicación privilegiada. Presenta acabados modernos, cocina y baño actualizados, y espacios de vida abiertos y luminosos. Ubicada convenientemente a solo minutos de la playa, centros comerciales, restaurantes y centros de compras. Fácil de mostrar. Gran oportunidad para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 658 Sqft / 61.13 m²
Área Construida: 658 Sqft / 61.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,604.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16465 NE 22nd Avenue 110, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $556.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 16465
Nombre de la Subdivisión: TALL TREES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TALL TREES CONDO UNIT 110-1ST FLOOR UNDIV .804% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R- 228952 OR 19588-2077 03 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160330090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 2:07 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Happy Homes Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 16465
Número de la Unidad: 110
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.3''
Longitud: W81° 50' 42.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027842 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027842
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