Casa en venta en 6631 NW 84th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12027850
6631 NW 84th Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada en la comunidad Sunflower de Tamarac
- Cocina remodelada con acabados modernos
- Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2025 y pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños de vivienda unifamiliar con piscina privada ubicada en la deseable comunidad Sunflower de Tamarac. Esta residencia bien mantenida cuenta con una cocina remodelada con acabados modernos, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2025, y pisos de losa en toda la propiedad, finalizados en 2024. El amplio diseño ofrece áreas de vida cómodas, dormitorios de tamaño generoso y mucha luz natural. Situada en un barrio que permite mascotas, los residentes disfrutan de una atmósfera comunitaria acogedora y de comodidades como piscina, cancha de tenis y parque infantil, mientras se benefician de una cuota de propiedad muy modesta que ayuda a mantener el atractivo del área. Actualmente ocupada por inquilinos hasta finales de julio, es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para futuros propietarios que planean con anticipación. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6631 NW 84th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
