Casa adosada (townhouse) en venta en 11105 SW 132nd Court 114, Miami, FL 33186 con MLS-A12028014
11105 SW 132nd Court 114, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y canchas de tenis
- Patio privado completamente vallado y estacionamiento conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, que ofrece la privacidad de tener solo una unidad vecina. Perfectamente situada con estacionamiento conveniente directamente frente a la casa y abundante estacionamiento para invitados cerca. Al entrar, disfrute de un diseño espacioso que cuenta con una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de tamaño completo, junto con una cocina impresionante equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Retírese al amplio dormitorio principal y relájese en su balcón privado con vistas serenas. El baño principal cuenta con un área de tocador separada, una bañera romana relajante y un espacio de armario generoso, creando el santuario perfecto después de un largo día. Disfrute de la vida al aire libre en su patio privado completamente vallado, a solo unos pasos de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Como residente de The Crossings, tendrá acceso a una increíble variedad de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un clubhouse y centro de fitness, canchas de pickleball, canchas de tenis, canchas de baloncesto, un curso de vita y senderos para correr, un parque infantil y un parque para perros, áreas de playa y lago, y estacionamiento seguro para barcos. La asociación cubre el seguro contra peligros, inundaciones y propiedades, el mantenimiento del techo y el mantenimiento de la fachada del edificio, lo que proporciona un valor y una tranquilidad excepcionales. Ya sea que esté buscando su primera casa, reduciendo el tamaño o invirtiendo, esta es una oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida y las comodidades que hacen de The Crossings una de las comunidades más buscadas de Kendall.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11105 SW 132nd Court 114, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
